Yozgi Uyni Qanday Sotish Mumkin? Bog 'uchastkalarida Chiqindilarni Olib Tashlash Uchun Kim Javob Beradi? Hayotiy Nafaqa Nima?

2024 Muallif: Sebastian Paterson | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 13:54

Bog 'uchastkalarida chiqindilarni olib tashlash uchun kim javobgar bo'lishi kerak? Qaerga murojaat qilish kerak? Bog'dorchilik raisi bilan qanday talablar yoki takliflar bilan bog'lanish yaxshiroq?

Bog'dorchilikning sanitariya holatini saqlash uchun rais (jamoat erlarida) javobgardir. Agar sanitariya holati buzilgan bo'lsa, xususan, axlat yig'ish ishlari tashkil etilmagan bo'lsa va rais zarur choralarni ko'rmasa, viloyat sanitariya-epidemiologiya stantsiyasiga murojaat qilish kerak.

SES bog'dorchilik raisiga axlat yig'ishni tashkil etish to'g'risida buyruq chiqaradi. Buyurtma bajarilmagan taqdirda, tuman sanitariya-epidemiologiya stantsiyasi aybdorlarni ma'muriy javobgarlikka tortish huquqiga ega.

Chiqindilarni yo'q qilishni tashkil qilish uchun siz tuman ma'muriyatiga yoki maishiy chiqindilar bilan ishlash uchun litsenziyalari, axlat yig'ish limitlari va chiqindilarni yo'q qilish uchun axlatxonalarga ega bo'lgan ixtisoslashgan tashkilotga murojaat qilishingiz kerak. Agar sizning bog'dorchiligingiz kichik bo'lsa va shunga mos ravishda ishlab chiqarilgan axlat miqdori oz bo'lsa, yaqin atrofdagi bir necha bog'bonlar bilan muzokara olib borish va birgalikda axlat yig'ish to'g'risida shartnoma tuzish maqsadga muvofiqdir. SNT a'zosi uchun arzonroq bo'ladi. Axlat yig'ish xarajatlari yukini bog'bonlarning o'zlari ko'taradilar (shuningdek, shaharlardagi ko'p qavatli uylarning aholisi ushbu turdagi kommunal xizmatlar uchun pul to'laydilar).

Agar bog'dorchilik uchastkasi xususiylashtirilgan bo'lsa, uni sotish mumkinmi? Ular buni kengashning roziligisiz amalga oshirish mumkin emasligini aytishadi

Siz o'zingizning xohishingizga ko'ra mulkni tasarruf etish huquqiga egasiz: sotish, xayr-ehson qilish, meros qoldirish, almashtirish, garov sifatida foydalanish va hk. Buning uchun bog'dorchilik kengashining roziligi talab qilinmaydi. Muammolarni yuzaga keltirishi mumkin bo'lgan yagona holat bu bog'dorchilikka qarzdorlik bo'lsa, masalan, a'zolik badallarini to'lash. Bunday holda, bog'dorchilik kengashi sudga da'voni ta'minlash uchun uchastkani olib qo'yishni so'rab murojaat qilish huquqiga ega.

Yozgi yozgi uy uchun uni keyinchalik sotish uchun qanday hujjatlar bo'lishi kerak?

Kadastr raqami ko'rsatilgan kadastr xaritasi, erga egalik guvohnomasi, agar binolar bo'lsa - ular uchun texnik pasportlar. Sotish va sotib olish bitimini tuzishda egasi u bilan birga fuqarolik pasportiga ega bo'lishi kerak (umumiy foydalaniladigan mulkni sotishda barcha egalar hozir bo'lishlari yoki sotuvchida barcha egalar nomidan sotish huquqiga ishonchnoma bo'lishi kerak). Agar er uchastkasi va (yoki) binolar turmush qurish davrida olingan bo'lsa, sotish uchun turmush o'rtog'ining notarial tasdiqlangan roziligi talab qilinadi.

Umr bo'yi nafaqa qaysi xizmat turiga kiradi? Men og'ir kasalman, ijara haqini tashkil qilmoqchiman, qaerga borishni bilmayman

Hayotiy nafaqa - bu mulkni sotib oluvchining shartnoma shartlariga muvofiq avvalgi egasini umr bo'yi moddiy qo'llab-quvvatlash majburiyati. Masalan, agar siz er uchastkangizga egalik qilsangiz, unda siz ushbu erga egalik huquqini birovga ma'lum shartlar asosida o'tkazish to'g'risida shartnoma tuzishga haqlisiz. Masalan, siz saytning yangi egasining umr bo'yi har oy sizga ma'lum miqdorda pul to'lash, bir qator xizmatlarni ko'rsatish (masalan, zarur tibbiy yordam ko'rsatish, dori-darmon, oziq-ovqat, transport xizmatlarini sotib olish) majburiyatini shartnomada belgilashingiz mumkin., uy ishlarida yordam berish va h.k.). Shartnoma tuzishdan oldin, sizga aniq nima kerakligini va sizning mol-mulkingiz uchun qanday xizmatlar to'plami (pul miqdori) etarli bo'lishini diqqat bilan ko'rib chiqishingiz kerak. Agar siz o'zingizga tegishli er uchastkasida yashashni davom ettirishni istasangiz, er uchastkasidan va unda joylashgan binolardan (yoki ularning bir qismidan) umrbod foydalanish huquqingiz shartnomada ko'rsatilgan bo'lishi kerak. Agar boshqa tomon shartnoma shartlarini bajarmagan bo'lsa, agar siz shartnoma buzilganligini isbotlasangiz, u sudda bekor qilinishi mumkin. Bunday holda, ikkinchi tomon sizga sarflangan mablag'ni to'liq yoki qisman qoplashni talab qilishga haqlidir. Bunday holda, ikkinchi tomon sizga sarflangan mablag'ni to'liq yoki qisman qoplashni talab qilishga haqlidir. Bunday holda, ikkinchi tomon sizga sarflangan mablag'ni to'liq yoki qisman qoplashni talab qilishga haqlidir.

Hayotiy nafaqa shartnomasi bilan bog'liq ziddiyatli vaziyatlar tez-tez paydo bo'lishini hisobga olsak (asosan, tomonlarning xizmatlarni ko'rsatish bo'yicha o'z majburiyatlarini har xil tushunishlari sababli), shartnomani advokat tuzishi va notarius tomonidan tasdiqlanishi maqsadga muvofiqdir.