Er Uchastkasining Rejasini Qanday Tuzish Kerak -1

2024 Muallif: Sebastian Paterson | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 13:54

Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2008 yil 24 noyabrdagi 412-sonli buyrug'i bilan er uchastkasining shakli va uni tayyorlashga qo'yiladigan talablar, shuningdek, yig'ilish to'g'risida xabar berishning taxminiy shakli joylashgan joy haqida kelishish er uchastkalarining chegaralari tasdiqlandi. Er uchastkasi tegishli er uchastkasining kadastr rejasi asosida tuziladi. Bunda davlat ko'chmas mulk kadastriga, shakllangan er uchastkalari yoki er uchastkasining bir qismi yoki qismlari to'g'risida kiritilgan ma'lumotlar ko'rsatilgan; davlat ko'chmas mulk kadastriga kirish uchun zarur bo'lgan er uchastkalari to'g'risida yangi ma'lumotlar. Ilgari kadastrni ro'yxatdan o'tkazish organiga erlarni o'lchash bo'yicha hujjatlar taqdim etilgan (tavsif, er uchastkalari chizmasi, ular to'g'risidagi ma'lumotlar va boshqalar). Chegaraviy reja matnli va grafik qismlardan iborat bo'lib, ular majburiy bo'limlar va bo'limlarga bo'linadi,uning kiritilishi kadastr ishining turiga bog'liq. Kerakli bo'limlar quyidagilar: dastlabki ma'lumotlar; bajarilgan o'lchovlar va hisob-kitoblar to'g'risida ma'lumot; er uchastkalari sxemasi; er uchastkalari va ularning qismlarini chizish. Ba'zi hollarda kadastr muhandisining xulosasi chegara rejasi tarkibiga kiritiladi (agar, masalan, er uchastkalarining ilgari belgilangan chegaralari ularning joylashgan joylariga to'g'ri kelmasa; er hajmini asoslash kerak uchastkalar hosil qilingan). Chegara rejasi bir yoki ikkita hujjat shaklida tuziladi. Bitta hujjat sifatida, agar bir yoki bir nechta er uchastkalari bo'linish, qayta taqsimlash, ulush ajratish natijasida hosil bo'lgan bo'lsa, erni o'rganish rejasi tuziladi; yer uchastkalari va ularning chegaralari to'g'risidagi ma'lumotlar aniqlanmoqda. Agar er uchastkalari asl er uchastkasining chegarasi joylashgan joyni belgilash yo'li bilan shakllantirilgan bo'lsa, unda er uchastkasining chegarasi va er uchastkalarini shakllantirishning chegara rejasini aniqlashtirish uchun er uchastkasi rejasi tuziladi. Er uchastkasining kadastr ko'chirmasi, hududning kadastr rejasi, kartografik materiallar va er tuzish hujjatlari va boshqa hujjatlar shahar rejasini tuzishda foydalaniladi. Er uchastkalarini shakllantirish asoslariga qarab, er uchastkalari rejasiga ilova hujjatlar to'plami ilova qilinadi.kartografik materiallar va yer tuzish hujjatlari, boshqa hujjatlar. Er uchastkalarini shakllantirish asoslariga qarab, er uchastkalari rejasiga ilova hujjatlar to'plami ilova qilinadi.kartografik materiallar va yer tuzish hujjatlari, boshqa hujjatlar. Er uchastkalarini shakllantirish asoslariga qarab, er uchastkalari rejasiga ilova hujjatlar to'plami ilova qilinadi.

Farmon kuchga kirishi munosabati bilan va 2009 yil 1 yanvardan oldin 2002 yil 2 oktyabrdagi NP / 327 buyrug'i bilan belgilangan eski qoidalar bo'yicha tayyorlangan hujjatlar qabul qilinganligini hisobga olgan holda, fuqarolik qonunchiligi aktlari tuzildi. orqaga qaytish kuchiga ega bo'lmagan va ular kuchga kirgandan keyin paydo bo'lgan munosabatlarga tatbiq etilgan, 2009 yil 1 iyulgacha amal qiladigan o'tish davri joriy qilingan bo'lib, bu davrda ishlarni bajarish uchun mehnat shartnomalari tuzgan fuqarolar va yuridik shaxslar, natijada kadastrni ro'yxatdan o'tkazish uchun zarur bo'lgan hujjatlarni tayyorlash ta'minlanadi, kadastrni ro'yxatga olish organida chegara rejalari o'rniga er uchastkalarining tavsiflari berilishi mumkin. O'tish davrida er uchastkalarining tavsifi Rossiya Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 08.08.2008 yildagi 11013-IM / D23-sonli xatini hisobga olgan holda tuziladi. Er uchastkalari tavsifining sarlavha varag'ining "attestatsiyadan o'tgan imzolari" rekvizitida, qo'shimcha ravishda, tavsifni tuzgan shaxs imzosi bilan, kadastr ishlarini bajarish uchun shartnoma tuzilgan sana ko'rsatiladi. RF Iqtisodiy rivojlanish vazirligining 2008 yil 24 noyabrdagi 412-sonli buyrug'i kuchga kirgandan keyin er egalari duch kelishi mumkin bo'lgan muammolarni hukm qilish qiyin. Darhaqiqat, geodeziya tashkiloti bilan shartnoma 2009 yil 1 yanvardan oldin tuzilgan bo'lsa (o'tish davri deb ataladigan bo'lsa), siz 2009 yil 1 iyulgacha, "eski" qoidalar bo'yicha tayyorlangan hujjatlarni topshirishingiz mumkin. Muallifga ma'lumki, yanvar uchun etkazib berish bosqichiga olib chiqilgan chegara rejalari bo'lmagan. Ayni paytda shakllanayotgan er uchastkasi uchun hujjatlar to'plamiga yana nimalar kiritilishi aniq emas. 2008 yil oxiridan boshlab, er uchastkalarining tavsifi bilan birga (ya'ni.endi chegara rejasi qanday bo'ladi) erni boshqarish ishlari olib borilmoqda. 412-son buyrug'ida yer tuzish biznesi bilan bog'liq hech narsa yozilmagan. Agar biz erni boshqarish biznesi qoladi deb hisoblasak, unda undan ko'p ma'lumotlar chegara rejasi bilan takrorlanadi. Agar erni boshqarish bilan shug'ullanadigan biznes mavjud bo'lmasa, unda chegara rejasi qo'riqlanadigan zonalarni (elektr uzatish liniyalari, suv havzalari va boshqalarni) qanday ko'rsatishni hech qanday tarzda aks ettirmaydi. Ayni paytda binolar (inshootlar) ekspluatatsiyasida, ob'ekt turar-joy (noturar joy) ekanligini ko'rsatishdan tashqari, unga tegishli ekanligini (garaj, shiypon va boshqalar) ko'rsatish talab etiladi. Agar erni boshqarish bilan shug'ullanadigan biznes mavjud bo'lmasa, unda chegara rejasi qo'riqlanadigan zonalarni (elektr uzatish liniyalari, suv havzalari va boshqalarni) qanday ko'rsatishni hech qanday tarzda aks ettirmaydi. Ayni paytda binolar (inshootlar) ekspluatatsiyasida, ob'ekt turar-joy (noturar joy) ekanligini ko'rsatishdan tashqari, unga tegishli ekanligini (garaj, shiypon va boshqalar) ko'rsatish talab etiladi. Agar erni boshqarish bilan shug'ullanadigan biznes mavjud bo'lmasa, unda chegara rejasi qo'riqlanadigan zonalarni (elektr uzatish liniyalari, suv havzalari va boshqalarni) qanday ko'rsatishni hech qanday tarzda aks ettirmaydi. Ayni paytda binolar (inshootlar) ekspluatatsiyasida, ob'ekt turar-joy (noturar joy) ekanligini ko'rsatishdan tashqari, unga tegishli ekanligini (garaj, shiypon va boshqalar) ko'rsatish talab etiladi.

Tugatish quyidagicha