Qanday Qilib Er Egasi Bo'lish Mumkin - Erni Abadiy Foydalanishdan Mulkka Qayta Ro'yxatdan O'tkazish

2024 Muallif: Sebastian Paterson | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2023-12-16 13:54

Er uchastkalarini doimiy ravishda foydalanishdan mulkka qayta ro'yxatdan o'tkazish jarayoni, uning soddaligiga qaramay, juda uzoq, murakkab va qimmat protsedura hisoblanadi. Birinchidan, kadastr ishlarini bajarish, er uchastkasining chegaralarini erga tekshirishni o'tkazish va er tadqiqotlari natijalarini qo'shni er foydalanuvchilari bilan (qo'shnilar bilan) muvofiqlashtirish kerak. Bu erda birinchi muammolar paydo bo'ladi: qo'shnilar chegaralarni belgilaydigan aktni imzolashdan bosh tortishi mumkin.

Ular o'zlarining rad etishlarini siz er uchastkasining egasi sifatida turli xil me'yorlarni (SNiPlar, yong'in xavfsizligi standartlari va boshqalarni) buzganligingiz bilan oqlashga urinishlari mumkin, aks holda ular sizning hududingizga "ko'tarilganingizni" isbotlaydilar … Yoki, ehtimol ular ular o'zlarining fitnalarini kesmaguncha, uning maydoni va chegaralarini aniqlamasliklarini, ya'ni. ular o'zlari yaxshi ekanligiga ishonch hosil qilguncha, shu vaqtgacha ular siz uchun hech narsa imzolamaydilar.

Yana bir odatiy holat shundan iboratki, qo'shni uchastkalarning egalari (foydalanuvchilari) ro'yxatdan o'tgan joyda yashamaydilar va ularni topish mumkin emas. Bunday holda, ro'yxatdan o'tgan manzilga ro'yxatdan o'tgan pochta orqali xabar yuborish va shu bilan birga mahalliy rasmiy gazetada falon fuqaroga bir oy ichida o'z saytlari chegaralarini kelishib olishga taklif etilishi to'g'risida e'lon berish tavsiya etiladi, aks holda rozilik sukut bo'yicha qabul qilingan hisoblanadi. Ushbu protsedura vaqt va moddiy xarajatlarni talab qilishi aniq.

Agar sizning er uchastkangizning maydoni er uchastkalari huquqida sizning hujjatlaringizda ko'rsatilgan raqamlardan sezilarli darajada farq qilsa, sizda yanada katta muammo bo'ladi. Er uchastkasining umumiy maydonining 3 foizidan ko'prog'idagi farqlar katta farqlar sifatida tan olingan. Bundan tashqari, muammolar nafaqat sayt maydoni ko'payganida, balki u kamaygan holatda ham bo'ladi.

Agar siz hali ham qo'shnilar bilan chegaralarni muvofiqlashtirish to'g'risidagi aktni imzolashga muvaffaq bo'lsangiz, o'z mintaqangizni ma'lum standartlarga moslashtiring, xushomad qilmang - sizni oldinda yangi qiyinchiliklar kutmoqda.

Qishloq xo'jaligi erlariga egalik huquqini (ruxsat etilgan foydalanish - qishloq xo'jaligi mahsulotlarini ishlab chiqarish uchun) ro'yxatdan o'tkazishda sayt egasi o'z erining belgilangan maqsadda ishlatilishini, ya'ni har qanday qishloq xo'jaligi ekinlari o'sishi, mol boqilishi va h.k. Bu "Qishloq xo'jaligi erlarining aylanmasi to'g'risida" Federal Qonunida belgilangan talablar asosida amalga oshirilishi kerak.2002 yildagi №102-FZ. Ushbu qonun uch yildan ortiq vaqt davomida ishlatilmaydigan (ishlov berilmagan) qishloq xo'jaligi erlarini qaytarib olish imkoniyatini belgilaydi.

Hududiy boshqarmalar uchun ushbu qonun normasi er uchastkasini egalik huquqi bilan ro'yxatdan o'tkazishni rad etish uchun yaxshi imkoniyat bo'lib, undan keyin uni foydalanilmay olib qo'yish tartibini amalga oshiradi.

Yer uchastkalarini o'z maqsadlari uchun ishlatmaslik faktlarini isbotlash uchun tumanlarda tekshiruv komissiyalari tuziladi, ular joyni tark etib, er uchastkalarini ko'zdan kechiradi, ularning fotosuratlarini oladi, hududdagi ekinlarning tarkibi va sonini o'rganadi..

Bunday komissiyalar faoliyatining natijasi qishloq xo'jaligi er uchastkalarini olib qo'yish tartibi to'g'risidagi qarorlarni qabul qilish va qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ularni olib qo'yish to'g'risida qaror qabul qilish uchun materiallarni sudga yuborishdir.

Er uchastkasining maqsadiga muvofiq foydalanilmayotganligini isbotlashning boshqa usullari mavjud.